中央空調水處理完成時間因系統規模、處理階段及設備狀況而異，一般系統清洗約需8天，日常維護周期為每月至每半年。以下是具體分析：
1、系統清洗階段
冷凍水系統清洗：
一天：用人工方法清洗膨脹水箱，然后在水箱中投加殺菌滅藻劑，開泵循環16~24小時，作全系統的殺菌滅藻剝生活污泥處理。
二天：在冷凍水系統閘閥處排放冷凍水后，加水至滿，然后于膨脹水箱投加清洗劑，開泵循環24小時，將系統內的浮銹、油污滲透剝落。
三天至五天：排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統之外。拆開冷凍系統Y型過濾網，清除濾網雜物，再封好過濾器，向系統注水排氣至冷凍水滿。開冷凍泵循環半至1小時，停泵全系統排水，排凈后再注入，如此反復沖洗至水呈清澈透明。
六天至七天：在膨脹水箱投加預膜液，開泵循環48小時，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上起防銹作用。
八天：開泵循環至第八天，排放2/3冷凍水，在膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環2小時，使藥物均勻分布在系統中。試測PH值，PH值正常在8~10的情況下做浸片試驗。
冷卻水系統清洗：
一天：用高壓水槍清洗冷卻塔盤、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。
二天：于塔中投加殺菌滅藻劑，開泵循環16~24小時，作全系統的滅菌滅藻處理。
三天：在塔中投加清洗劑，開泵循環16~24小時，該藥劑能把冷卻系統的浮油污滲透剝落。
四天至五天：排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻水系統Y型過濾器，清洗過濾網內雜物。
六天至七天：在冷卻塔中投加預膜液，開泵循環48小時，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上起防銹作用。
八天：開泵循環至第八天，排放2/3冷卻水，并清洗冷卻塔。加滿水后再冷卻塔中投加阻垢緩蝕劑，這種藥劑能鞏固保護膜的作用。
2、日常維護階段
冷凍水系統：每月加入殺菌滅藻劑，每半年加入緩蝕劑。
冷卻水系統：每周加入殺菌滅藻劑，每半月加入阻垢緩蝕劑，并定期排污。